Беглов: в обновлённых "Крестах" появятся сразу два отеля крупного гостиничного оператора
На территории бывшего следственного изолятора "Кресты" на Арсенальной набережной планируют открыть две гостиницы под управлением одного из ведущих игроков рынка. О намерениях стало известно после подписания соглашения с оператором АО "Космос Отель Групп" на ПМЭФ-2026. Документ оформлялся в присутствии губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова.
Глава города подчеркнул, что проект реконструкции исторического комплекса переходит от общей концепции к конкретным решениям. По его словам, ранее уже было подписано соглашение о создании в "Крестах" современного общественно-культурного и делового пространства, а теперь начинается следующий этап - наполнение будущего кластера реальными резидентами и функциями.
Александр Беглов связал появление новых гостиниц с ростом туристического потока в Петербурге. Город, по его оценке, нуждается в дополнительных проектах туристской инфраструктуры и в более комфортных условиях размещения для гостей. Такие инициативы, отметил губернатор, ускоряют развитие мегаполиса и дают бюджету дополнительные поступления, поэтому достигнутые договорённости он назвал стратегически важными.
Отдельный акцент был сделан на исторической ценности объекта. "Кресты", как отметил губернатор, - неотъемлемая часть петербургской истории. Из-за этого перед участниками реконструкции стоит сложная задача: вернуть территорию городу, но при этом сохранить архитектурные особенности и "память места", не превращая знаковое пространство в обезличенную коммерческую площадку.
По словам Беглова, соглашения, заключённые на ПМЭФ, должны дополнительно укрепить статус Санкт-Петербурга как одного из ключевых туристических центров России. В логике городской стратегии это означает развитие не только классических маршрутов, но и новых точек притяжения, способных перераспределять потоки и расширять "географию" посещений.
Важно и то, что формат "двух отелей" потенциально позволяет развести аудитории и сценарии пребывания. В подобных проектах обычно стараются учитывать разные запросы: деловые поездки, экскурсионный туризм, краткие уикенды, событийные визиты. Для города это шанс предложить более гибкую линейку размещения, не перегружая традиционные гостиничные районы.
Появление гостиниц в составе общественно-делового комплекса может работать как "якорь" для остальной инфраструктуры. Когда в одной точке сходятся проживание, сервисы и деловая функция, возрастает вероятность, что рядом будут развиваться кафе, сервисные службы, городские экскурсионные продукты, а также рабочие места в сфере гостеприимства и управления объектами.
Однако реконструкция исторических зданий всегда требует баланса между экономикой проекта и аккуратным отношением к наследию. В случае с "Крестами" особенно важны решения по сохранению внешнего облика, работе с внутренними пространствами и бережной интеграции современных инженерных систем. Именно такие детали во многом определят, станет ли обновлённая территория органичной частью города.
Ещё один чувствительный вопрос - сценарии "соседства" гостиничной функции с культурной и общественной. Если комплекс действительно будет общественно-культурным и деловым, то ключевым станет грамотное зонирование: чтобы туристическая активность не конфликтовала с возможными выставочными или общественными форматами и не снижала ценность места.
Для городской экономики важен и эффект "круглогодичности". Петербург традиционно испытывает сезонные колебания спроса, поэтому любые проекты, ориентированные не только на летний пик, но и на осень-зиму, помогают выравнивать загрузку и поддерживать стабильность отрасли. Деловые и событийные функции в составе кластера могут стать одним из инструментов такого выравнивания.
Наконец, преобразование территории бывшего изолятора - это показатель того, как город работает с крупными сложными объектами: не выносит их "за скобки" истории, а пытается дать им новую роль. Если заявленные принципы - сохранение архитектуры и "памяти места" - будут реализованы последовательно, "Кресты" могут стать примером того, как историческое пространство включается в современную городскую жизнь без потери своего смысла.
